38 от 06.07.2016

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

 ШУМИХИНСКИЙ РАЙОН

 МАЛО-ДЮРЯГИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

АДМИНИСТРАЦИЯ  МАЛО-ДЮРЯГИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  06.07.2016 г.  № 38

 с. Малое Дюрягино

Об утверждении положения о составе, порядке подготовки генерального плана

Мало-Дюрягинского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план,

а также о составе и порядке подготовки

плана его реализации

            В соответствии со статьей 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 февраля 2012 года № 69 "Об утверждении порядка согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований", Уставом Мало-Дюрягинского сельсовета, Администрация Мало-Дюрягинского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить положение о составе, порядке подготовки генерального плана Мало-Дюрягинского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу Постановления Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета от 04.02.2013г. № 3 «Об утверждении положения о составе, порядке подготовки генерального плана Мало-Дюрягинского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации», от 16.05.2013г. № 23 «О внесении изменений в постановление Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета от 04 февраля 2013 года № 3 «Об утверждении положения о составе, порядке подготовки генерального плана Мало-Дюрягинского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации».

3. Опубликовать настоящее постановление в местной газете «Сельские вести» и на Интернет-странице Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета официального сайта Администрации Шумихинского района (по согласованию)

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на ведущего специалиста Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета.

Глава   Мало-Дюрягинского сельсовета                                       С. А. Воробьев

Приложение к постановлению Администрации  Мало-Дюрягинского сельсовета  от  06.07.2016 г.  № 38

«Об утверждении положения о составе, порядке подготовки генерального плана  Мало-Дюрягинского сельсовета о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации»

Положение

о составе, порядке подготовки генерального плана  Мало-Дюрягинского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации

Раздел I. Общие положения

1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки генерального плана  Мало-Дюрягинского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации (далее – Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Настоящее Положение определяет состав, процедуру подготовки генерального плана Мало-Дюрягинского сельсовета (далее – генеральный план), процедуру подготовки и внесения изменений в такой план, а также состав и процедуру подготовки плана его реализации.

Раздел II. Состав генерального плана

1. Содержание и состав генерального плана определяются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Курганской области от 7 декабря 2011 года №91 «О градостроительной деятельности в Курганской области».
2. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Требования к содержанию и составу материалов по обоснованию проекта   генерального плана определяются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Курганской области от 7 декабря 2011 года №91 «О градостроительной деятельности в Курганской области».

Раздел III. Порядок подготовки генерального плана, порядок подготовки и внесения в него изменений

1. Генеральный план разрабатывается в соответствии с заданием, утвержденным Главой Мало-Дюрягинского сельсовета.
2. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решение о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимается Главой Мало-Дюрягинского сельсовета.
3. В решении, указанном в пункте 6 настоящего Положения, могут содержаться положения о координации работ, связанных с подготовкой проекта генерального плана, иные положения по организации этих работ.
4. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также предложений по внесению в генеральный план изменений, подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Мало-Дюрягинского сельсовета, и размещается на Интернет-странице Мало-Дюрягинского сельсовета официального сайта Администрации Шумихинского района (по согласованию).
5. В целях подготовки проекта генерального плана Глава Мало-Дюрягинского сельсовета может поручить должностному лицу Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета, уполномоченного в области градостроительной деятельности обеспечить:

1) осуществление закупки товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд в целях подготовки проекта генерального плана;

2) координацию работ в процессе подготовки проекта генерального плана, а также взаимодействие с уполномоченными органами муниципальных образований Курганской области в случае совместной подготовки такого проекта;

3) учет в подготавливаемом проекте генерального плана положений, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Курганской области, муниципальных образований Курганской области;

4) проверку подготовленного проекта генерального плана на соответствие техническим регламентам;

5) согласование проекта генерального плана с заинтересованными органами местного самоуправления Мало-Дюрягинского сельсовета;

6) выполнение иных действий по подготовке проекта генерального плана.

1. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
2. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

Предложения заинтересованных лиц направляются в Администрацию Мало-Дюрягинского сельсовета в течение 30 дней после опубликования решения Главы Мало-Дюрягинского сельсовета о подготовке генерального плана.

1.  Администрация Мало-Дюрягинского сельсовета в течение 30 дней рассматривает все поступившие от заинтересованных лиц предложения и принимает решение об учете предложений в проекте генерального плана либо об их отклонении, заинтересованным лицам дается письменный мотивированный ответ.
2. В предложениях заинтересованных лиц по проекту генерального плана должны содержаться:

1) краткое обоснование необходимости принятия предложений по проекту генерального плана;

2) описание результатов, для достижения которых вносятся предложения по проекту генерального плана.

К предложениям заинтересованных лиц по проекту генерального плана  прилагаются материалы, подтверждающие содержащиеся в этих предложениях сведения.

14. Подготовка предложений о внесении изменений в генеральный план осуществляется с учетом правил землепользования и застройки Мало-Дюрягинского сельсовета.

15. Подготовленный проект генерального плана направляется Главе Мало-Дюрягинского сельсовета для обеспечения доступа к проекту генерального плана и материалам по обоснованию проекта в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети «Интернет».

1. Проект генерального плана до его утверждения подлежит обязательному согласованию в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Должностное лицо Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета в случаях, предусмотренных статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, органы государственной власти Курганской области и органы местного самоуправления муниципальных образований Курганской области об обеспечении доступа к проекту генерального плана и материалам по обоснованию проекта в информационной системе территориального планирования в трехдневный срок со дня обеспечения  данного доступа.
3. В случае поступления от одного или нескольких органов,  указанных в пункте 17 настоящего Положения, заключений, содержащих положения о несогласии с проектом генерального плана, Глава Мало-Дюрягинского сельсовета в течение 30 дней со дня истечения срока, установленного статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации для согласования проекта генерального плана, принимает решение о создании согласительной комиссии и утверждает ее состав.

Согласительная комиссия создается для урегулирования разногласий, послуживших основанием для подготовки заключения о несогласии с проектом генерального плана.

1. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Глава Мало-Дюрягинского сельсовета на основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом заключения о результатах публичных слушаний, в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимает решение о направлении проекта генерального плана в  Мало-Дюрягинскую сельскую Думу или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.

1. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в порядке, установленном для подготовки и утверждения генерального плана.
2. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенного пункта в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

Раздел IV. Состав и порядок подготовки плана реализации генерального плана

1. Решение о подготовке плана реализации генерального плана принимается Главой Мало-Дюрягинского сельсовета.

План реализации генерального плана разрабатывается самостоятельно должностным лицом, уполномоченным в области градостроительной деятельности Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета или на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

План реализации генерального плана разрабатывается и утверждается в течение шести месяцев со дня утверждения генерального плана.

1. В плане реализации генерального плана содержатся:

1) решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки Мало-Дюрягинского сельсовета или о внесении изменений в правила землепользования и застройки Мало-Дюрягинского сельсовета (в случае реализации генерального плана);

2) сроки подготовки документации по планировке территории Мало-Дюрягинского сельсовета для размещения объектов капитального строительства местного значения Мало-Дюрягинского сельсовета, посредством которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов, а также устанавливаются границы зон резервирования для принятия решений о резервировании земель с последующим выкупом для муниципальных нужд Мало-Дюрягинского сельсовета, связанных с размещением и строительством объектов инженерно-технической и транспортной инфраструктуры местного значения Мало-Дюрягинского сельсовета;

3) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства первоочередных объектов капитального строительства местного значения Мало-Дюрягинского сельсовета;

4) финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана в части определения приоритетных задач, перечня первоочередных объектов, расчетов затрат, определения источников и последовательности финансирования;

5) иные положения по реализации генерального плана.

1. Реализация генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными Администрацией Мало-Дюрягинского сельсовета, и реализуемыми за счет средств бюджета Мало-Дюрягинского сельсовета, или нормативными правовыми актами Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета или в установленном Администрацией Мало-Дюрягинского сельсовета порядке решениями главных распорядителей средств бюджета Мало-Дюрягинского сельсовета, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Мало-Дюрягинского сельсовета, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры Мало-Дюрягинского сельсовета, программами комплексного развития социальной инфраструктуры Мало-Дюрягинского сельсовета и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.
2. План реализации генерального плана утверждается Главой Мало-Дюрягинского сельсовета и подлежит опубликованию в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на Интернет-странице Администрации  Мало-Дюрягинского сельсовета  официального сайта Администрации Шумихинского района.